Татьяна ЗамахинаВладельцы земельных участков и домов в садоводческих некоммерческих товариществах имеют право на имущественный налоговый вычет при соблюдении определенных условий. Об этом рассказал в комментарии «РГ» депутат Государственной Думы от фракции «Единая Россия», член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин. «Законодательство позволяет получить налоговый вычет при покупке жилой недвижимости, включая дома на садовых участках, если они соответствуют установленным критериям», — отметил парламентарий.
Ключевым условием он назвал признание дома жилым помещением, пригодным для постоянного проживания. «С 2019 года в законодательстве четко разграничены понятия садового и жилого дома. Право на вычет возникает только в случае, если дом официально признан жилым и зарегистрирован в таком качестве в Росреестре», — пояснил Чаплин.
Для получения вычета, по его словам, важно учитывать сроки приобретения недвижимости и ее характеристики. «Если дом был построен или приобретен до 2019 года и имел статус жилого, владелец может претендовать на вычет. Для объектов, созданных после 2019 года, необходимо соответствие параметрам индивидуального жилищного строительства», — уточнил депутат.
Отказ в предоставлении налогового вычета возможен в нескольких случаях. «Налоговая служба не предоставляет вычет за садовые дома, предназначенные только для сезонного использования, а также за объекты незавершенного строительства. Отдельно стоит отметить, что перевод нежилого помещения в жилое не дает права на получение вычета», — подчеркнул Чаплин.
Источник: rg.ru